中国验房行业协会根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，认为在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4.电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

5.装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。