中国验房行业协会解答：中国验房行业协会提醒业主：为确保家庭安全使用燃气，让广大的燃气用户更多的了解煤气管道的安装规范是当务之急，根据煤气管道的安装规范，可以很大的降低燃气事故的发生，下面是煤气管道安装的规范简述，请参考：1、煤气管道应沿非燃材料墙面敷设，当与其他管道相遇时，应符合下列要求：(1)水平...

鉴别方法1．最重要和最保险的办法，就是产看安全玻璃上有没有3C认证标志。因为按照规定，安全玻璃上必须要3C认证标志。2．靠听，也就是说用手敲击玻璃，如果玻璃发出清脆响声，则说明玻璃是钢化玻璃，反之则为普通玻璃。3．使用偏振光片，是钢化玻璃可以透过偏振光片在玻璃的边部看到彩色条文，而在玻璃的面层观察，...

大多数业主目光只关注于房子套现价值的升或者降，但是房屋发生沉降或者裂缝确确实实会使得一切房产升值的期望打水漂。沿海城市的房屋最容易发生沉降或者裂缝，并非偶然，但是懂得用法律手段控制这一法律风险的人不是很多，或者几乎于无。现在，该是合理运用法律武器维护投资收益的时候了。一、分析研究的意义。分析研究房屋...

获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊...

购房者在收到开发商发出的交房通知单后，通常要经过以下几个步骤，完成收房：1.查看资料，资料包括：A.房屋的《住宅质量保证书》；B.《住宅使用说明书》；C.《竣工验收备案证》；D.面积实测表；E.管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）。2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关...

说到交房，大家已经习惯了这样的流程：交钱、拿钥匙、验房。交房时想看房，不交钱肯定是不行的，楼市“约定俗成”就这样。然而，家住扬州江都区的徐女士对此说“不”。“无论购买任何商品，消费者都可以先看看货。我买的商品房，房款早都交齐了，而且已得知自己的房屋有些质量问题，我想仔细查验一下我自己的房子，再交接签...

中国验房行业协会解答：担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。因为：第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任；第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开...

中国验房行业协会解答：样板房理应为交房标准.“根据建设部2002年颁布的《商品住宅装修一次到位实施导细则》中规定：居室装修质量首先应表现在样板间，样板间要真实地反映装修档次和装修施工质量，交付给购房者的装修质量，不应低于样板间的质量水平。作为装修质量的衡量标准，样校间在购房者入住之前不宜拆除。”中国...

中国验房行业协会解答：根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为两个采暖期、供热期；（四）电...