近些年来，房地产行业快速发展的同时，部分楼盘建设质量问题层出不穷，“楼脆脆”、“楼歪歪”、“毒地板”等频频爆出的“质量门”事件相继拷问着我国商品住宅的开发质量。伴随着这些频发的房屋质量问题，购房者难免忧心忡忡，房屋质量隐患如何得到监管？验房成了购房者的一块试金石。笔者了解到，“质量门”不仅催生了第三...

很多开发商把交房时间都选在了年底，买了期房的业主在这个时候收房确实也有烦恼，如冬季年底收房来不及装修，不装修不入住那么新房暖气费应该由谁交？没有专业经验的普通购房者收房时应该注意哪些事项？冬季气候寒冷、空气干燥，各类气味不容易散发，因此环境的好坏很难考察。对这些问题，我们搜集了一些资料，希望对年底收...

近年来，市面上的精装修房越来越多，“拎包即可入住”的精装修房受到了很多年轻业主的青睐。但从太原星河湾收房门、再到“地板门”、“纸板门”，一系列的“质量门”也让不少市民对精装修房的工程质量表示担心，如何检测精装修房的装修质量成为备受关注的问题。那么业主在收房时该如何检测精装修房的工程质量，应该注意些什...

第三方验房服务平台提醒业主：在开发商交房时，业主们要特别注意以下四点：1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给...

新房要具备什么条件，业主才能放心收房？中国验房行业协会，通过多年的验房实战经验，觉得通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件：一、法定条件：建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；二、约定条件：达到预售合同约定的其它交付条件。三、根据《建设工程质量管理条例》第十...

房产开发公司委托建筑公司开发的房产项目，建设完工，有很多房产公司就开始催着业主来收房了，是不是建筑工程不需要验收，就可以交付使用了呢？中国验房行业协会参阅我国相关法律法规，发现对于商品房(建筑工程)的交付条件，我国多部法律、法规以及地方性法规都做出了相应的规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规...

中国验房行业协会根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，认为在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4.电气管线、...

盼星星盼月亮，几年前的期房终于完工，可以交付使用了。但是广大业主又有谁知道收房过程当中存在着多少的陷阱和欺骗？第三方验房服务平台提醒广大业主在收房中一定要注意以下陷阱：1.开发商未拿到《竣工验收证》，诱骗业主收房;2.开发商谎称《竣工验收证》正在办理之中，劝业主收房;3.开发商不给《竣工验收证》原件...